Alteração de Armazém de Peças e Stand de Automoveis com Cave, R/Chão e 1º Andar.

Alteração de Utilização e Adaptação de Armazém Logístico para Stand de Vendas. -A proposta incide sobre que alberga uma edificação industrial pré-existente com licenciamento original para comércio grossista de peças de automóveis. A intervenção visa a alteração da utilização para incluir um stand de vendas de veículos, adaptando a estrutura às exigências de identidade corporativa e uniformização da marca. A organização interna do edifício é reestruturada em três níveis para otimizar o novo programa funcional. O Piso 0 assume o caráter público e comercial, integrando a receção, exposição de veículos, zona de entrega e áreas de atendimento ao cliente com mobiliário estandardizado. O Piso 1 (Mezanino) é dedicado à vertente administrativa, comportando gabinetes, sala de reuniões, copa e uma nova zona técnica. A nível infraestrutural, a alteração mais significativa ocorre no Piso -1 (Cave). Aproveitando a reabilitação do muro no limite Sul do terreno, a área bruta da cave foi expandida, permitindo a reestruturação da zona de garagem, armazém e arquivo. Esta ampliação possibilitou a introdução de uma segunda rampa de acesso a Sul, estabelecendo um fluxo de circulação contínuo (entrada por uma rampa e saída pela outra), resolvendo assim a restrição de manobra e funcionalidade que a anterior rampa única apresentava devido à sua largura limitada.